Недвижимость
Объекты, которые можно улучшить юридически, технически или коммерчески.
Подробнее →Инвестиции в реальные активы
Находим ценность раньше рынка.
Недвижимость, земля и оборудование с понятным источником дисконта, планом повышения стоимости и заранее продуманным выходом.
Направления
Там, где можно раскрыть стоимость
Ищем ситуации, в которых дисконт объясним, недостаток устраним, а будущий покупатель и сценарий выхода понятны ещё до входа.
Земля
Участки с нераскрытым градостроительным или рыночным потенциалом.
Подробнее →Оборудование
Техника с прозрачным происхождением и понятным вторичным рынком.
Подробнее →Процесс
От находки до выхода
Каждая возможность проходит одну и ту же дисциплину проверки. Если экономика не выдерживает неудобных вопросов — сделка нам не подходит.
Найти
Торги, прямые предложения, сложные и недооценённые активы.
Проверить
Права, состояние, расходы, рынок и риски — до покупки.
Улучшить
Выполнить заранее рассчитанный юридический, технический или коммерческий план.
Реализовать
Подготовить актив и закрыть продажу по выбранному сценарию.
Принцип отбораПокупаем не скидку.
Покупаем решение.
Покупаем решение.
Карточка возможности
Цифры вместе с рисками
Вместо рекламной доходности — полная логика сделки.
- почему актив продаётся ниже рынка;
- из чего складывается полный бюджет;
- что повысит стоимость и сколько это займёт;
- кто вероятный покупатель на выходе;
- что может пойти не по плану.
«Будущее сделки определяется не в момент продажи. Оно определяется качеством проверки до покупки».